租房合同已签，但押金房租不退该如何是好？

租房想退租押金房租不退，需依合同约定处理。依据《合同法》，押金退还与违约责任相关，若承租人违约提前退租，押金可能不退；若无过错，期满应退还。不及时处理可能导致权益受损，如押金无法追回。
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退租押金不退，应这样处理：1.查阅租赁合同，明确押金退还条款及违约责任；2.与出租人沟通，协商退租及押金退还事宜；3.若协商不成，收集证据，如合同、转账记录等；4.咨询律师，了解诉讼流程，准备起诉材料；5.提起诉讼，要求法院公正裁决押金退还问题。
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退租押金纠纷，处理方式有协商、诉讼两种。首先尝试与出租人协商，若协商无果，可依据租赁合同提起民事诉讼，要求法院裁决。选择时需考虑效率与成本，协商快捷但可能无果，诉讼耗时但具有法律效力。