签了一年的租房合同，怎么处理？

房东不退押金可协商或起诉解决。依据《合同法》，押金应返还，除非另有约定或造成损失。不及时处理可能导致押金长期无法退回，影响您的财产权益。
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处理房东不退押金问题，常见方式有协商、调解、起诉等。首先尝试与房东友好协商；若协商无果，可寻求社区或相关部门调解；最后可考虑收集证据向法院起诉，以维护自身权益。
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房东不退押金需分情况处理。1.若合同未明确押金性质，应视为租赁预付款，必须返还。2.若有财物损失，可从押金中扣除后退还剩余部分。3.如房东无故不退，先尝试协商或调解；协商不成，则准备证据起诉。